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    UN HAVRE DE PAIX

    Rochefort-du-Gard (30650)
    Réf : 2472

    Je suis heureuse de vous présenter entre Uzès et Avignon à 15 minutes de la gare TGV, dans un environnement préservé, protégé et confidentiel. Cette propriété avec dépendances implantées sur 4,5 hectares de terres boisées est située dans une commune incontournable de la rive droite du Rhône. Autrefois nommé « Roca Fortis », avec des espaces naturels propices aux activités de plein air et la variété de ses vins et ses domaines! Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose d'un Mas d'une surface d'environ 250 m² avec une belle piscine à débordement (13 x 8 m), un SPA et plage californienne, d'un gîte indépendant de 50 m² et d'une maison de gardien de 70 m² avec piscine. Une belle demeure de caractère à la situation tout à fait exceptionnelle A visiter sans tarder. Une offre sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. au prix de 1349 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

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    En Bref

    Code postal 30650
    Surface habitable (m²) 370 m²
    surface terrain 4,52 ha
    Surface loi Carrez (m²) 64 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre, Autre
    Type de chauffage Autre, Autre
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 349 000 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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